BIJZONDER RUIM EN CHARMANT GRACHTENPAND VAN CA. 287 M2 (BVO 347 M2) MET VRIJ UITZICHT OP HET SINGEL, BESTAANDE UIT EEN RIANT VOOR- EN ACHTERHUIS MET VIER VOLWAARDIGE WOONLAGEN, GELEGEN OP EIGEN GROND AAN DE BEFAAMDE GRACHTENGORDEL  


Dit meer dan bijzondere woonhuis heeft aan de voorzijde uniek uitzicht over de gracht alsmede de Stromarkt, de Koepelkerk en De Nieuwe Haarlemse Sluis. Het omvangrijke pand beslaat een Rijksmonument is in 2001-2002 verbouwd waarbij een klassieke uitstraling is gerealiseerd. 

Met het voor- en achterhuis heeft de woning een bijzondere en speelse indeling. De combinatie van de indeling en de tal van originele details maken dit object tot een bijzonder herenhuis. 

Opvallend is de lichtinval wat op iedere verdieping weer anders tot zijn recht komt. Voorts is bijna de gehele woning voorzien van balkenplafonds en beschikt de toplaag aan de achterzijde over een fraaie dakconstructie wat een romantische uitstraling geeft. Nagenoeg alle ruimtes zijn voorzien van  goede inbouwkasten. 

INDELING
Via het bordes betreedt u deze statige woning in de marmeren hal vanwaar een glazen tussendeur toegang biedt tot een lange gang, tevens van marmer omvangen en voorzien van het eerste separate toilet. Op deze woonlaag alsmede  in het souterrain staan het voor- en achterhuis met elkaar in verbinding, bij de bovenverdiepingen zijn deze van elkaar gescheiden. De lange gang biedt twee trappen naar de bovenverdiepingen waarbij de trap naar het achterhuis monumentaal is. Tussen het voor-en achterhuis is een binnenplaats gesitueerd, zichtbaar vanaf iedere woonlaag. 

Bel-etage: sfeervolle living aan de voorzijde met een prachtige haard en hoge raampartijen (grachtzicht) en vensters naar de binnenplaats. De werkkamer aan de achterzijde is goed van formaat, is voorzien van een goede inbouwkast en heeft eveneens zicht op de binnenplaats. 

Souterrain: deze woonlaag beslaat aan de voorzijde een riante woonkeuken met openslaande deuren naar de binnenplaats. De keuken heeft een U- opstelling en is uitgevoerd met donkere kasten en lades en een marmeren aanrechtblad. Voorzien van diverse RVS inbouwapparatuur en een plavuizen vloer met vloerverwarming. Bergkast /bijkeuken geheel aan de voorzijde. 
In de hal bevindt zich nog een separaat toilet en twee bergkasten. Aan de achterzijde ligt een slaapkamer met eigen badkamer bestaande uit een wasruimte, een douchecabine en de wasmachineaansluiting. Deze slaapkamer kijkt ook uit op de binnenplaats. 

1e verdieping: vanuit de hal in het achterhuis zijn de ruime slaapkamer met inbouwkasten en de master badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, douche en een dubbele wastafel met bijpassend meubel. Het voorhuis heeft fraaie kamers en suite waarbij de kamer aan de gracht een leeskamer beslaat voorzien van een prachtige schouw. De achterkamer is thans als t.v. ruimte in gebruik. Op de hal bevindt zich de toegang tot een compacte badkamer, bestaande uit een toilet, wastafel en douche. 

2e verdieping: via de hal op de eerste verdieping bereikt u het dakterras aan de achterzijde. Dit terras is geheel uitgevoerd met houten terrasdelen. Halverwege de trapopgang bevindt zich nog een grote bergruimte voorzien van de c.v. opstelling. Het voorhuis biedt twee goede slaapkamers waartussen een ruime badkamer is gelegen. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een charmant dakkapel en is voorzien van een goede inbouwkastenwand. De ruime badkamer is voorzien van een douche en een brede wastafel. 

LIGGING & BEREIKBAARHEID
Het appartement is rustig gelegen op een top locatie nagenoeg op de punt met de Brouwersgracht en midden in de bruisende Jordaan, bekend om haar 9 straatjes. De hippe Haarlemmerdijk is zeer nabij te vinden; een stukje Amsterdam met een diversiteit aan bijzondere winkeltjes, trendy lunchcafeetjes en restaurants, trendy hot spots en fijne speciaalzaken. Gelegen nabij de Nieuwmarkt, de Prins Hendrikkade, de welbekende winkelstraten in het Centrum en natuurlijk het Centraal Station. Openbaar vervoer en diverse uitvalswegen in de directe omgeving.

PARKEREN
Op de openbare weg geldt betaald parkeren (ma-zat van 09.00 tot 24.00 uur en zondag van 12:00 tot 24:00) en parkeren middels een vergunning systeem. Volgens informatie van de website van gemeente Amsterdam is er geen wachtlijst voor een parkeervergunning (wachtlijstgegevens per maart 2019, vergunningsgebied Centrum 2). 

BIJZONDERHEDEN
- Bijzonder herenhuis aan de gracht, groot circa  287 m2
- Pand voorzien van prachtige originele details 
- Bestaande uit een voor- en achterhuis
- Fundering vernieuwd in 1995
- Volle eigendom
- Voorzien van een binnenplaats en een dakterras 
- Zeer veel bergruimte door het gehele huis
- Warm water d.m.v. een gasboiler, 2000 liter
- Verwarming d.m.v. een CV-installatie, Nefit Ecomline HR 2006
- Elektra zeer uitgebreid
- Alarmsysteem aanwezig
- Oplevering in overleg

DISCLAIMER

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.  Van toepassing zijn de MVA voorwaarden.

Afspraak maken voor een bezichtiging






Singel 18
1015AA Amsterdam  
  • 287 m2  |  
  • 5 slaapkamers  |  
€ 2.150.000,-- k.k.
Disclaimer | Privacy Verklaring    ©2016 CSV makelaars