IN HET GLOEDNIEUW (2024) OPGELEVERDE NIEUWBOUWCOMPLEX ‘THE ROBIN’ IN HET BAJESKWARTIER TE AMSTERDAM, BIEDEN WIJ DIT HEERLIJK LICHTE 2 KAMERAPPARTEMENT AAN MET EEN WOONOPPERVLAK VAN 64M². DE WONING IS GELEGEN OP DE ZEVENDE VERDIEPING, BESCHIKT OVER EEN RUIME LOGGIA EN LIGT OP EIGEN GROND!
Het Bajeskwartier, gelegen op het terrein van de voormalige Bijlmerbajes, is ontworpen met een focus op groen en duurzaamheid. Het biedt volop ruimte voor biodiversiteit, parken en autoluwe straten en het is een van de meest innovatieve en duurzame woonwijken van Amsterdam.
Het gebouw ‘The Robin’ is een recent opgeleverd luxe appartementencomplex met op de 5e en 9e verdieping dakterrassen, die exclusief toegankelijk zijn voor bewoners. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenkelder in de onderbouw.
Als bewoner heb je toegang tot de ondergrondse parkeergarage van het Bajeskwartier. Hier kun je een parkeerplaats huren voor individueel gebruik (indien beschikbaar). Daarnaast is er een mobiliteitshub aanwezig waar je via een reserveringssysteem gebruik kunt maken van diverse deelvoertuigen, zoals elektrische auto's, e-bikes en elektrische bakfietsen.
Het appartement zelf wordt opgeleverd zonder wand- en vloerafwerking, wat de mogelijkheid biedt de woning geheel naar eigen wens af te werken.
INDELING
De hoofdentree komt uit in het imposante atrium van 6 verdiepingen hoog. Met de lift kom je op de zevende etage, waar een gang naar de voordeur leidt. Bij binnenkomst biedt een hal biedt toegang tot de woonkamer, de slaapkamer, het toilet en de was- en stookruimte.
De woonkamer met open keuken heeft een prachtige lichtinval dankzij de ramen van vloer tot plafond, wat tevens zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de loggia met harmonica ramen. De moderne keuken is uitgevoerd in een stijlvolle donkere kleurstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inbouwkoelkast, vaatwasser en 4-pitsinductiekookplaat.
De zeer ruim bemeten slaapkamer heeft eveneens raampartijen van vloer tot plafond en toegang tot de loggia. Ook de badkamer, voorzien van een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel, is vanuit de slaapkamer te bereiken. Deze heeft een lichte kleurstelling.
In de hal is het separate toilet gelegen en ook de ruime was- en stookruimte en de meterkast zijn hier gesitueerd.
VERWARMING EN VENTILATIE
Het gehele complex is zeer energiezuinig, gasloos en toekomstbestendig gebouwd. Het appartement beschikt over vloerverwarming en vloerkoeling door middel van een WKO (warmte Koudeopslag) systeem. De centrale voorzieningen verkrijgen energie van de zonnepanelen op het dak en in de buurt van het complex.
LIGGING IN BEREIKBAARHEID
Het Bajeskwartier bevindt zich op een ideale locatie, dicht bij Station Amstel en het centrum van Amsterdam. Gelegen in het levendige Overamstel, binnen de ring en op fietsafstand van het centrum. De metro stopt voor de deur en er zijn diverse uitvalswegen binnen vijf minuten met de auto bereikbaar. Maar het Bajeskwartier zelf heeft ook veel te bieden: Stadsstrand Park Sommerlust, diverse horeca (George Marina, l'Osteria, tHuis aan de Amstel, Levenslang), werkplekken, kunstruimten en andere hotspots.
HIGHLIGHTS
- Eigen grond!
- Nieuwbouw woning van 64m² (BVO 85m²)
- Opgeleverd zonder wand- en vloerafwerking
- Energieneutraal en gasloos complex
- Ruime loggia
- Niet zelfbewoningsclausule
- Oplevering in overleg, kan snel
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
NENCLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.
REGULERING GEMEENTE, ZELFBEWONING
Per 01-01-2022 is de wet opkoopbescherming van kracht hetgeen betekent dat gemeenten een zelfbewoningsplicht kunnen opleggen bij aankoop. Voor gedetailleerde informatie hierover verwijzen wij u naar de betreffende gemeente.
Nederlands
English
